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商品訊息功能:




  • 品號:4342901


  • 運送到府(不含拆箱安裝)
  • 每日電費約 $2台幣左右
  • 內容量大 8吋蛋糕也OK




商品訊息描述:



美國富及第Frigidaire 90L節能雙門冰箱 FRT-0905M (全新福利品)


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■ 美式大容量! 放8吋蛋糕也OK

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★福利品:僅包裝箱些許瑕疵,保證全新商品(絕非整新品出清數量不多要買要快)









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品牌介紹:

【美國Frigidaire家電】成立於1918年,

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全美已有超過2000萬家庭使用Frigidaire商品,

自2011年開始全系列商品原裝進口自集團協力工廠,同步於世界各地!

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商品訊息簡述:



品牌名稱
各式容量冰箱
  • 199公升以下冰箱
門數選擇
  • 雙門上下門
冷凍櫃
  • 冰箱
能效等級
  • 能效第一級
價格區間
  • 2000~10000元以下










型號:FRT-0905M
商品尺寸(高*寬*深):850 x 470 x 505 mm
商品重量:23.7 kg
有效內容積:90 L
電壓/頻率:110V / 60Hz
消耗電量:19 kWh / 月
適用室溫範圍:5 ~ 35 ℃
產地:Frigidaire廠(越南)原裝進口
保固:全機一年,壓縮機三年保固

福利品:僅包裝箱些許瑕疵,保證全新商品(絕非整新品出清,數量不多,要買要快)

注意事項
1.文案和圖片因網頁呈現略有不同,若有變動敬請參照實際商品為準,若不能接受煩請不要安裝使用,並盡快辦退。
2.本產品一經拆封安裝使用,不得辦退,也無法歸還已回收之舊機 ,安裝使用前請務必確認機型是否為各位網友所需。
3.如欲拆裝,需負擔部份拆裝機之費用,不便之處敬請見諒,退、換貨請保持商品完整性,商品包裝需完整回收,必要時會收取商品折舊費。
4.商品免費舊機回收,請先自行將舊機搬至1樓門口,舊機回收不包含拆機費用,所有拆機費用都是另外收費,已回收的機器恕無法歸還(有需要舊機回收請提前說明)
5.本商品不含安裝及拆箱定位。















保固期

1年保固期

全機一年、壓縮機三年保固







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html模版"並購王"孫宏斌:操盤樂視 吃下632億萬達資產


[摘要] “今後,房地產行業隻能是部分企業的鉆石時代,”孫宏斌需要提前佈局融創未來5-10年路徑,“我的投資不是一時興起,我得考慮十年甚至更長遠。”

資本腕力較量處處在發生。沒有情懷雞湯,需要的僅是能量配得上野心。

融創中國(01918.HK,下稱“融創”)領頭人孫宏斌自帶IP屬性。一周內,他與落幕梟雄賈躍亭、首富王健林都有著交集—拿下樂視系上市資產的話語權,吃進萬達去地產化的630億元資產,孫宏斌的融創版圖正越畫越大。

今年年底,融創要站到3000億元的歷史最高點。下一個十年,沒有4000億元進不瞭房地產行業前十名。孫宏斌的新征程需要現有規模再來一番提速。

“房地產行業再增長已經很難。”孫宏斌去年至今已屢屢提及,這輪調控力度超過之前每一次。融創的未來在哪裡?買對地方、買對時間、多借點錢。

未雨綢繆之下,孫宏斌期冀以地產起傢,多產業聯動經營。從萬達、樂視開始,他試圖闖出一條“房地產+”特色路徑。

現在還沒有到特別樂觀的時刻。盡管據媒體報道,萬達董事長王健林認為,轉讓項目能大幅降低萬達商業的負債,但融創卻會因為大舉收購而大幅提高其負債率。

同時,復牌之後,大小股東如何為這筆630億元巨資投票,還不得而知。萬達文旅城後續千億級別的總投資錢從何來?融創一直小心維護的現金流紅線如何平衡下去?兩年半過去瞭,樂視影業何時才能真能註入樂視網?是否會受到明星資本化、跨界並購,以及融資新規等政策的限制?

這一系列問題都還需要答案。

632億元的世紀買賣

7月10日上午10點,白襯衫王健林和白襯衫孫宏斌簽下瞭近632億元大買賣,毫無征兆。

萬達隨即發出的短短500字的公告,交代瞭這筆交易核心—融創以335.95億元收購萬達旗下北京、武漢等地的76個酒店,以295.75億元拿下萬達西雙版納、南昌、合肥、哈爾濱等地的13個萬達文旅項目的91%股權並承擔現有全部貸款,總價達631.7億元。

這一大筆錢都將用於萬達商業的還貸計劃。王健林對外發聲:“這次資產轉讓後,萬達商業的負債率將大幅下降。今年內,萬達商業計劃清償絕大部分銀行貸款。”

從被低估的港股憤然離場後,萬達商業近兩年在努力沖破回歸A股新征程中的重重關卡。

萬達內部人士透露,目前,萬達商業回A計劃中最大的不確定性在於“定性”。他們不希望萬達商業被劃入房地產板塊,目前房地產公司IPO發行幾乎處於停滯狀態。排隊兩年多,萬達商業IPO的審核狀態現為“已反饋”。

在地產道路上,融創似乎正和萬達背向而馳。

王健林迫切希望摘掉“地產商”標簽,他要求萬達商業每年重資產項目不超過5個,2020年以後原則上不再搞重資產,原則上也不再新增住宅開發。

王健林想用實際行動來證明,不當地產商,萬達商業這個公司更值錢。而今,萬達已經到瞭可以靠品牌賺錢的時代,不僅是萬達廣場,也包括萬達文旅城。

閃電般打包給融創的13個萬達文旅城,在完成交割後,將保持品牌、規劃、建設和運營“四個不變”,品牌、規劃、建設和運營,仍由萬達實施把控。

孫宏斌依舊願意在地產盤子裡深挖,過去兩三年裡,他一直不斷地“買買買”來擴大地盤。但這筆交易之前,沒有任何跡象表明,融創要向商業、旅遊和酒店轉型發展。

在今年5月底的融創股東大會上,孫宏斌還堅定表態,“商業持有型存在很多不確定性,持有型物業比例比較重的公司近幾年都在吃虧,融創不希望這一塊拖累公司的發展,兩三年後再考慮持有型物業。”

作為高周轉的愛好者,孫宏斌從未透露過喜歡酒店資產。此前香港恒隆集團主席陳啟宗就形容“酒店行業是一門糟透的生意”。而這門生意在中國,正在面臨過剩的煩惱,即使上市也難帶來較高的溢價效應。

孫宏斌緣何突然轉向,願意當酒店接盤俠?他沒有說話。

外界認為,這是孫宏斌接盤萬達文旅城的必要代價。萬達文旅城和萬達廣場模式相類,項目啟動均搭配有住宅土地資產包,占比可觀且價格低廉。這是融創的目標所向之處。

萬達內部人士介紹稱,萬達現有的土地儲備大部分即為萬達文旅城。目前,萬達在一、二線城市的可售物業面積占比達63.8%,貨值達6244.5億元。

這筆交易需要在7月31日前完成詳細協議,並盡快完成付款、資產及股權交割。留給孫宏斌的時間並不多。

孫宏斌介紹稱,這筆(巨資)花的是融創自有資金。截至2017年6月30日,融創賬上還有900多億元現金。

但交易要想順利推進下去,還需要融創股東大會和各地地方政府的點頭。融創目前處於停牌狀態,其投資者是否認可這筆交易還不得而知。同樣,萬達文旅城資產包內有不少項目仍處於尚未開工或建設狀態,此番出售是否有背萬達當初與地方政府的談判協議,亦不得而知。

有意思的是最後一條:雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。這句話的背景是,在電影產業鏈終端市場已有霸主地位的王健林,等來瞭新入行的孫宏斌。

拿到樂視系關鍵席位

離7月17日還有不足一周時間。

這一天,不出意外的話,孫宏斌將會被推選為樂視網新任董事長熱賣。重組樂視影業進樂視網上市體系,將是他接下來工作的重點之一。

樂視系這場驚濤駭浪中,被裹挾者形形色色。這傢最耀眼的資本寵兒,如今多個生態業務奄奄一息。跟著樂視艦上船的銀行、私募、明星、散戶和員工等要如何到達彼岸,現在還是未知數。

樂視網的大王旗改弦更張,是無奈且必須的最新一步。巨額債務之下的股權質押,資產凍結,準擠兌和討債危機流,成為賈躍亭黯然離場的最後一根稻草。7月6日,創始人賈躍亭辭去瞭一切樂視網職務,跟隨他13年之久的樂視網董事長頭銜即將易位。

據時代周報記者瞭解,改組董事會,以及孫宏斌等人的董事提名議案,都有望成為17日要召開的樂視網2017年第二次臨時股東大會的審議事項。

曾直言“不參與管理”的孫宏斌正式走向臺前,他被視為樂視網董事長職位的第一人選。而門外漢孫宏斌從接洽到入主樂視網,僅僅用瞭8個多月時間。

2016年12月10日下午6點,孫宏斌第一次見到賈躍亭。

在資金黑洞裡難以喘息的賈躍亭,那會正打算賣掉北京三裡屯世茂工三項目救急。在葛洲壩地產董事長何金剛的牽線下,孫宏斌和賈躍亭坐上瞭談判桌。

這場持續瞭6個多小時的初次會面,他們從買項目談到瞭整體戰略投資。一個多月的魔鬼式盡職調查後,孫宏斌帶著150億元火速入局,成為樂視系掌握話語權的二股東。

今年1月15日下午2點,孫宏斌與賈躍亭握手言歡的那一幕在朋友圈刷屏瞭。賈躍亭稱孫宏斌為“夢想合夥人”,孫宏斌也為賈躍亭的冒險肯闖點瞭贊。

但交易背後,孫宏斌始終冷靜—這筆樂視生意裡,沒有老鄉情結,也沒有騎士精神。一切與情懷無關,要契守的隻有買賣原則。這是早年綠城、佳兆業收購案敗北中孫宏斌得到的深刻教訓。

孫宏斌抓住樂視最穩固的產業鏈結構環,其中樂視網是平臺、樂視影業掌管內容、樂視致新提供終端,他沒有沾手樂視汽車這塊燙手山芋。

孫宏斌要求一手交錢,一手交股,並在雙方協議裡附加瞭權利條款—包括賈躍亭辭去樂視網CEO,融創獲得樂視網兩個董事會席位,同時向樂視致新和樂視影業派駐財務經理等。

今日回看,這些條款都為如今賈躍亭的出局埋下伏筆。

今年4月19日,融創風險管控中心高級總經理劉淑青成為樂視網非獨立董事,並在董事會中具備“一票否決權”。兩個月後,融創提名的鄭路(信威集團副總裁)成為樂視網獨立董事。這些都在樂視網原本“3+2”,即3名非獨立董事和2名獨立董事的治理結構中有所體現。

彼時,樂視網公司章程對董事會審批的重大事項范圍重新界定,並規定重大事項須超過董事會2/3成員同意方可批準。這表明,在賈躍亭尚未辭職之前,融創在樂視網董事會就已有一定掌控力。

這輪改組之後,樂視董事會將變成“5+3”的構架,即5名非獨立董事和3名獨董。7月6日,孫宏斌、梁軍(樂視網CEO、樂視致新總裁)、張昭(樂視影業CEO)被提名為樂視網非獨立董事,另將再提名一位獨立董事。

僅面上來看,融創系在樂視網董事會就有三票在握。這遠非最終的權力格局,因為梁軍和張昭所供職的樂視致新和樂視影業,已經處於融創的實際控制之下。

時代周報記者查到的股權信息顯示,目前,融創為樂視致新第一大股東(持33.5%的股權),同時還向樂視致新派駐瞭財務經理。而賈躍亭持有的樂視致新約28%的股權,已被悉數質押。

與孫宏斌一樣出身聯想集團的梁軍,在今年5月履新樂視致新總裁,並兼任樂視網CEO,獲得融創方面認可。

而在接手樂視影業財務權限之後,融創同樣完成對樂視影業的實際控制。目前,樂視影業的第一大股東是賈躍亭實際控制的樂視控股,持股21.81%。不過,其99.9%的股權處於質押狀態,質權方正是融創。與此相對,融創持有樂視影業21%,僅比樂視控股少0.81個百分點。

就在賈躍亭辭職前不久,孫宏斌去為張昭站臺助威,並讓他不要為錢擔心。

至此,融創已經掌握瞭樂視網董事會的絕對話語權。不過,經此一役,孫宏斌不會立即成為樂視網的第一大股東,監管層也不會允許創業板公司出現類似借殼的結果。

而此番張昭進入董事提名,或表示樂視影業被重組進樂視網上市公司體系,已進入倒計時。

原本應在7月17日復牌的樂視網,在未來3個月裡將繼續停牌。中泰證券給出瞭核查意見,“(樂視網)重大資產重組方案將發生重大調整,新方案仍需交易雙方進一步論證、溝通,以及重新審計、評估。截至目前,這些工作尚未最終完成。”

多線作戰做大資產包

孫宏斌的本色仍舊是生意人,吃下萬達資產、入股樂視,以及眼下一觸即發的金科股權爭奪戰,其第一目的都是為融創的未來佈局。

2016年10月底,融創千億銷售“小目標”提前實現,躋身行業新梯隊。從成立到千億規模,萬科用瞭26年,碧桂園用瞭22年,融創用瞭13年。

這一年年底,融創站到瞭1500億元的歷史最高點。今年,融創要站到3000億元銷售新高點,上半年他們完成瞭1118.4億元銷售任務。

下一個十年,沒有4000億元進不瞭房地產行業前十名。孫宏斌的新征程需要現有規模再進行提速。

行業市場份額在快速向大房企集中,空間和時間的不平衡正帶來生產要素的錯配。未來5-10年,前十房企市場份額將會占到40%左右。

這是房地產市場第一個需要正視的商業邏輯,第二個就是套利性虧損。孫宏斌在過去的一次演講中,打瞭這麼個比方,1萬塊錢買瞭一塊地,2萬塊賣出去瞭賺瞭點錢,又花3萬塊錢買瞭一塊地,如此反復。他曾跟譚華傑(萬科高級副總裁)討論過,套利性虧損讓這個行業風險很大。

“今後,房地產行業隻能是部分企業的鉆石時代,”孫宏斌需要提前佈局融創未來5-10年路徑,“我的投資不是一時興起,我得考慮十年甚至更長遠。”

在過去的數年裡,孫宏斌的地產戰略圍繞的都是一個目的:以地塊為核心迅速做大規模。在2016年的並購市場,孫宏斌一掃之前連續敗仗的陰霾,拿下萊蒙國際一舉進入深圳腹地,接盤柳傳志聯想集團旗下的融科智地,都是他的得意之作。

據融創年報披露,2016年,孫宏斌在並購市場上斥資約595億元。在其2016年新增的5394萬平方米土地儲備中,有68%都來自收購。但由於大規模資產並購,融創的凈資產負債率升至121.5%。

今年5月以來,融創陸續收購重慶華城富麗、大連潤德乾城和天津星耀等房地產公司的股權及債權,共增加瞭409萬平方米可售計容面積(住宅及商業),總價合計超155億元。

根據最新公佈數據,融創以7912萬平方米土地儲備在全國房企中排第六,萬達以7332.6萬平方米排第七。

孫宏斌在跨界投資的同時,同樣也在用資本思維做著地產並購。

據不完全統計,近年來,樂視系與深圳市、張傢口市、北京市朝陽區和臨汾市、上海、貴陽等多個地方政府簽署戰略合作協議。有媒體報道稱,樂視以產業基地,生態城,生態產業園等多種方式,拿下瞭超2.5萬畝土地。

土地之上的概念是多變的。有瞭融創的加入,樂視旗下的土地很快就要進入變現階段。據時代周報記者瞭解,在重慶、上海兩地的樂視地產項目中,已出現融創的身影。孫宏斌也曾透露,有做電影小鎮的想法。




孫宏斌期冀以地產起傢,多產業聯動經營。他看中的機會,在這五大領域:房地產存量市場、金融、資源性行業、大娛樂、大健康。而萬達文旅和樂視所做的,正是其中之一。

“入股鏈傢,就是探索房地產增量市場的代表。在前後觀察、談判瞭一年之久後,這筆投資在今年1月9日公佈,”孫宏斌透露,“去年,融創去考察瞭5所金融機構,但太貴瞭最終沒有入手。再有就是資源性行業,他也看瞭很多有色金屬礦。”

孫宏斌也愛大娛樂品牌:“要投100億元以上,這意味著市場大,能做出來,我們覺得樂視是一個大的娛樂品牌。”



本文來源:時代周報 作者:劉娟

責任編輯:鐘齊鳴_NF5619







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